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2分钟前解答:

贵州快3_[官网入口]你好,双方均同意的情况下是有效的。

13分钟前解答:

你好,需要确定建筑物是否在保修期内。若在保修期内,由建设单位赔偿;若超过保修期,则由所有人、管理人和使用人承担赔偿责任。

29分钟前解答:

你好,同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。贵州快3_[官网入口]延长试用期本质上相当于又一次约定试用期,是违反法律规定的。

46分钟前解答:

你好,如果未按照约定偿还欠款,对方有可能会选择诉讼方式实现债权。

54分钟前解答:

你好,如果你的父亲与用人单位之间未签订劳动合同,并且被用人单位无故辞退的,你的父亲有权要求用人单位支付因未签订劳动合同需支付的双倍工资,以及无故辞退劳动者应支付的双倍经济补偿金。

10分钟前解答:

到你户籍所在街道辖区内派出所报案。

  • 根据上文所述,重婚罪的后婚有两种存在形态,一种是领取结婚证的法律婚姻,一种是以夫妻名义同居在一起的未领取结婚证的婚姻。因此,对于重婚需要什么证据,具体得分两种情况: 1、 领取结婚证的法律婚姻:此种情况比较简单,需要的证据有结婚登记或者伪造结婚证、与他人所生小孩出生证等直接证据。 2、以夫妻名义同居未领取结婚证的:此种情况由于没有像上一种情况的直接证据,因此在收集证据的时候比较麻烦,具体可以收集的证据有:朋友的证人证言、婚外情一方的保证书、忏悔书等、婚外情双方同进同出的照片录像等、双方发的亲密短信等等证据都可。

    2020.02.28
  • 贵州快3_[官网入口]你好,故意伤害罪的犯罪构成要件: (一)主体要件 本罪的主体为一般主体。凡达到刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人均能构成本罪,其中,已满14周岁末满16周岁的自然人有故意伤害致人重伤或死亡行为的,应当负刑事责任。不满18周岁不能成为不承担刑事责任的根据,只能构成法定的从轻或者减轻处罚的一个量刑情节。 (二)主观要件 本罪在主观方面表现为故意。即行为人明知自己的行为会造成损害他人身体健康的结果,而希望或放任这种结果的发生。在一般情况下,行为人事先对于自己的伤害行为能给被害人造成何种程度的伤害,不一定有明确的认识和追求。无论造成何种程度的结果都在其主观犯意之内,所以,一般可按实际伤害结果来确定是故意轻伤还是故意重伤。故意轻伤的犯罪还存在犯罪未遂问题。但对重伤意图非常明显,例如企图严重毁容,并已着手实施的行为,由于意志以外的原因而未得逞的,即使未造成任何实际伤害,也应按故意重伤罪 (未遂)定罪量刑。 (三)客体要件 本罪侵犯的客体是他人的身体权,所谓身体权是指自然人以保持其肢体、器官和其他组织的完整性为内容的人格权。 应注意的是,本罪侵害的是他人的身体权,因此,故意伤害自己的身体,一般不认为是犯罪。只有当自伤行为是为了损害社会利益而触犯有关刑法规范时,才构成犯罪。例如,军人战时自伤,以逃避履行军事义务的,应按中华人民共和国刑法第434条追究刑事责任。 (四)客观要件 本罪在客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体的行为。 1、要有损害他人身体的行为 损害他人身体的行为的方式,既可以表现为积极的作为,亦可以表现为消极的不作为。前者如拳打脚踢、刀砍枪击、棒打石砸、火烧水烫等;后者则如负有保护幼儿责任的保姆不负责任,见幼儿拿刀往身上乱戳仍然不管,结果幼儿将自己眼睛刺瞎的行为,就可构成本罪。既可以由自己实施,又可以利用他人如未成年人、精神病人实施,还可以利用驯养的动物如毒蛇、狼犬等实施。既可以针对人身的外表,造成外部组织的残缺或容貌的毁坏,又可以针对人体的内部,造成内部组织、器官的破坏,妨碍其正常的功能活动。总之,无论是直接由本人实施还是间接实施,亦无论是针对何种部位,采取什么样的方式,只要出于故意,而且能造成他人的人身健康伤害,即可构成本罪。因此,在实务中,要综合各个具体情形来进行判定其行为是否是损害他人身体的行为。 2、损害他人身体的行为必须是非法进行的 如果某种致伤行为为法律所允许,就不能构成故意伤害罪,如行刑人员依法执行法院的判决书,对被告人执行枪毙,就不是故意伤害行为。如正当防卫造成伤害而未过当的,医生对病人截肢治病等也不构成故意伤害罪。经被害人同意的伤害,是否合法,要做具体分析。如果被害人的同意是为了达到危害社会的目的,这种同意不能排除伤害行为的非法性;如果这种同意是为了有益于社会的目的、则可以排除他人伤害行为的非法性。对于具有激烈对抗性体育运动项日中发生的伤害行为是否具有合法性,也应作具体分析。如果这种致伤动作本身为该项运动项目的规则所允许,这种伤害一般不能认为具有刑法上的非法性。如在足球比赛时,依据“合理冲撞规则”所实施而引起伤害的动作,一般不认为是伤害罪:如果比赛中动作粗鲁,明显违反规则要求,具有伤害他人身体故意的,也应按故意伤害罪论处。 3、损害他人身体的行为必须已造成了他人人身一定程度的损害,才能构成本罪 众所周知,在刑事实务中,故意伤害分为三种,轻微伤、轻伤、重伤。而只有轻伤和重伤才构成故意伤害罪。只是一般性的拳打脚踢、推拉撕扯,不会造成伤害结果的,则不能以本罪论处。伤害结果其表现可多种多样,有的是破坏了他人组织的完整性,如咬去鼻子、砍断手脚;有的是损害了他人器官的正常功能,如听觉、视觉、味觉丧失,精神失常等,如将人打致耳穿孔,并导致听力受损。但就结果的严重程度而言,则有3种形态,即轻伤、重伤或死亡。如果没有造成轻伤以上的伤害如没有达到伤害等级或虽达到等级却属轻微伤,则不能以本罪论处。 所谓轻伤,是指由于物理、化学及生物等各种外界因素作用于人体,造成组织、器官结构的一定程度的损害或部分功能障碍,尚未构成重伤又不属于轻微伤害的损伤。鉴定应当以外界因素对人体直接造成的原发性损害及后果包括损伤当时的伤情、损伤后引起的并发症和后遗症等全面分析、综合评定。 所谓重伤,是指使人肢体残废或者毁人容貌,丧失听、视觉或者其他器官功能以及其他对于人身健康有重大损害的伤害。 是否构成轻伤或者重伤,要由相应的司法鉴定机构或者部门,依据相关的标准来进行鉴定,如当事人对鉴定结论不服的,可以依法要求重新鉴定。

    2020.02.28
  • 1、在广州的一些小型没有社保专员的企业、个体工商户、在广州的分公司都是需要社保代理的。 2、机关、事业单位、社会团体、民办非企业单位及与之建立劳动关系的劳动者。 3、流动就业人员、失业人员、自谋职业的劳动者及其他在职流动人员。

    2020.02.28
  • 具体补偿标准如下: 1.房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不 一,不能按农房的标准,如果没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。 2.构附着着物补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等。 3.设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,作折旧处理补偿。 4.搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。 5.厂房重置成新价 厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。实践中出现的客观状态有建筑物、构筑物、设施物,只要满足正规厂房的固定形态都应该按照房屋来计算。实践中由于房屋的结构、宽度、高度都不一样,补偿价格也不一样。有一些厂房使用砖木结构临时搭建的,可能不满足四面都有墙的要求,但是用于了正常的生产经营,原则上也应该按照建筑物的房屋重置成新价标准来计算。基本上有一种厂房外在固体属性,那么就可以按照厂房重置成新价来补偿。 6.停产停业损失费 因为拆迁造成企业的停产停业损失的费用。一般情况下要满足有营业执照、纳税登记、纳税记录、实际经营的行为等等这些才能满足一个正常的企业厂房进行生产经营的条件,这样才能获得一次性停产停业损失费。还有一个问题需要提醒大家,就是在实践中有很多企业注册地址和实际经营地址不一致,这是不行的,注册地址和实际经营地址是一致的才能满足合法的经营主体。

    2020.02.28
  • 房屋产权转移有两种形式,一种是赠与,另一种是过户。办理赠与需要先对房屋进行产权公正,再进行测绘、评估,最后持双方身份证、公证书、测绘图、评估报告到南宁市位于园湖路建政路交叉路口的永华大厦3楼办理赠与手续。买卖房屋应办的手续和赠与类似,测绘和评估都要进行,但不需要进行房屋产权公正,而是要买卖双方到产权交易大厅当场签订房屋买卖合同,再持证件和其他材料办理房屋过户手续。

    2020.02.28
  • 现在很多地方已经取消了居住证上牌,只需要《身份证》和《流动人口登记信息》即可给电动车上牌。但各地政策有所不同,建议当事人咨询一下当地的车管所。

    2020.02.28
  • 认定本罪要注意区分罪与非罪的界限,本罪系行为犯,一般情况下,只要行为人出于故意实施了走私伪造的货币的行为,就可构成本罪,原则上都要判处相应的刑罚。但对于那些走私伪造的货币数额确实很小,如走私伪造的货币总面值不足500元或者币量不足50张,且不具有其他情节较轻的情况,参照最高人民法院1994年9月8日《关于办理伪造国家货币、贩运伪造的国家货币、走私伪造的货币犯罪案件具体应用法律的若干问题的解释》似下简称《解释》的规定,则可依照本法第13条规定的但书即“情节显著轻微危害不大的,不认为是犯罪”而不作刑事处罚,但可由海关依照有关的海关法规给予必要的行政处罚。

    2020.02.28
  • 工伤事故经过报告主要是为了让发生事故的单位掌握事故的原因,总结事故教训,增强安全生产意识,避免再次发生类似事件。工伤事故经过报告应该明确以下几点: 一、事故发生的时间、地点、当事人及伤亡基本情况; 二、事故发生的过程; 三、分析事故发生的原因,包括直接原因,如机器、物质或环境的不安全状态导致事故;间接原因,如教育培训不够,未经培训或无证上岗; 四、对于事故发生后的处理过程、补救措施和善后处理; 五、初步的责任认定,根据事故调查所确认的事实,通过对直接原因和间接原因的分析,确定事故中的直接责任和领导责任者,根据事故的后果和事故责任者应负的责任提出处理意见。 六、杜绝此类事故再次发生的安全措施。

    2020.02.28
  • 公积金办理包括公积金贷款和公积金提取,如果是贷款就需要夫妻双方都要缴纳公积金,并满足其中一人超过一年;有一人没有缴纳公积金则需要另一缴纳了公积金的同志和朋友为你担保。 住房公积金贷款条件: (1)借款人具有城镇户口; (2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上; (3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; (4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; (5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押。

    2020.02.28
  • 一、成立清算组 1、公司权力机构决议 公司权力机构(股东会或董事会)在公司解散事由出现之后应及时召开股东会或者董事会,表决通过公司解散决议。 2、清算组的成立和备案 公司在解散事由出现之日起15天内公司即应成立清算组,有限责任公司清算组由全体股东组成,股份有限公司的清算组由董事或者股东大会确定的人员组成,也可选任注册会计师、注册律师或其他熟悉清算事务的专业人员作为清算组成员,清算组成员不得少于三人。自清算应当自成立之日起10日内须将清算组成员、清算组负责人名单向所在的公司登记机关备案。 3、清算公告和债权登记 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五天内,向清算组申报其债权。债权人申报其债权,应当说明债权的有关事项,并提供证明材料。清算组应当对债权进行登记。清算组核定债权后,应当将核定结果书面通知债权人。 二、清算组接管公司 根据《公司法》的规定,清算组依法从公司原法定代表人处接管公司的管理权,接管的主要内容有: 1、清算公司公章的接交和管理,并从接交之日起建立公章使用审批登记制度,指定专人保管。须移交的公司公章包括: (1)公司公章; (2)公司内各职能部门的印章; (3)各种财务印章及合同印章; (4)独立法人分支机构的印章; (5)非独立法人的分支机构的印章。 2、债权债务清单,要求不能遗漏,按清算组的要求详细填写相关内容。 3、资产清单,按流动资产、固定资产分类登记,按清算组的要求详细填写相关内容。 4、职工花名册,含在职和离退休的全体人员的花名册,要记载工龄、工种、用工形式、工资及工资拖欠、社保拖欠等情形。 三、清理公司资产 这是公司清算的基础性工作,只有对解散公司的财产状况详细的了解之后,清算组才能进一步执行清算事务。 四、核定公司债务 公司债务一般包括以下几种类型: (1)银行借款。 (2)应付货款及其他业务欠款。 (3)应付工资。 (4)未缴税金。 (5)其他应付款。 五、通知或公告债权人申报债权,进行债权登记 1、根据《公司法》186条规定,通知或公告债权人申报债权。 2、债权申报登记。 3、债权审查。 4、债权、债务清产报告表的编制。 六、处理与清算有关的公司未了结的业务,收取公司债权 1、未到期债权的收取。 2、附停止条件的债权的处理。 3、有担保合同债权的收取。 4、对于无担保合同债权的收取。 5、对合同以外的债权的收取。 七、参与公司的诉讼活动 如果通过协商双方无法达成一致意见,清算组应以公司代表人的身份提起民事诉讼,通过最终诉讼解决争议。清算组可以推选1至2人代表公司进行诉讼,也可以委托律师作为代理人代理民事诉讼。律师作为法律专业人员,可以为清算组提供正确行使诉讼权利、及时解决争议的咨询意见。在法律调解时,还可以就实体问题帮助清算组做出正确判断,防止公司做出不应有的让步而遭受损失。律师代理诉讼的费用,计入清算费用中。 八、处理公司财产 在收取公司债权、登记公司债务的同时,清算组应对公司的金钱以外的资产进行变价处理,除可以依照合同交付其他债权人的以外,都应进行变卖。公司解散以后,公司的债务除以公司存货清偿的以外,都转为金钱清偿。因此,必须将公司财产转换为货币形式。 九、清偿债务 当债权人就解散公司的特定财产享有担保物权时,清算组应对其债权优先清偿。债权人如果对第三人的特定财产享有担保物权,则应由第三人代替解散公司清偿或由债权人对担保财产行使权利后,由第三人以一般债权人的身份同其他债权人一道受到清偿。 《长春市外商投资企业清算条例》 第八条 普通清算适用于资产能够抵偿债务,并且董事会或者管理机构(以下统称董事会)能自行组织清算工作的企业。 企业在清算过程中发现资产不能够抵偿债务,应当立即报告审批机构并通告债权人。债权人或者企业经其上级主管部门同意后,向人民法院申请破产还债,人民法院裁定宣告进入破产还债程序的,原清算程序终止;不进行破产还债的,转入本条例规定的特别清算程序。

    2020.02.28
  • 一、夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释 (二)》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; (三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。 婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归产权人所有,增值部分中属于另一方应有的份额,由房屋所有权人折价补偿另一方;进行过扩建的,扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时,如一方生活困难,如离婚后没有住处,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 由于我国住房制度多样化,住房权属状态也是多样化的,具体需要区分不同情况处理: 1、离婚时已经取得产权的房屋 第一,对于私房和具备产权证可上市交易的公房,一般以产权证颁发的时间来界定是否为夫妻共同财产。按照民法物权原理和我国房屋管理政策,一般情况下房屋权属登记是房屋所有权取得的必经程序。只有办理了产权登记或过户手续才能真正取得房屋所有权。因此对于在离婚案件中涉及的此类问题,如果诉争的房屋是结婚登记后取得所有权的,应定为夫妻共同财产;如果在结婚登记之前取得所有权的,应认定为个人财产而不能作为夫妻共同财产分割。 第二,夫妻一方婚前承租的公房,在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的,该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易,具有一定的交换价值,在离婚分割该房屋时,可区分下列情形处理: a.一方婚前承租的公房,是基于福利政策分配取得,婚后以共同财产购买为产权的,由于在婚姻关系存续期间内,无法体现出原公房使用权的交换价值,则在离婚分割该产权房时,可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房,是其以个人财产支付对价取得的,婚后以共同财产购买为产权,在离婚分割该产权房时,应当将取得原公房使用权时所支付对价部分,确定为当时承租的夫或妻一方个人所有,产权房的剩余价值按共同财产分割。 c.对于婚前由夫或妻一方父母承租,婚后以夫妻共同财产购买为产权的公房,原公房使用权的交换价值可参考《婚姻法解释 (二)》第22条的规定,推定为父母对夫妻双方的赠与,离婚时可直接将产权房按共同财产分割处理。虽然是以夫妻一方名义购买,但不是以夫妻共同财产而是以一方父母财产购买,产权证系夫妻双方的名字,仍应为共同财产,只是在财产分割时,酌情考虑财产来源因素。原系一方父母承租的公房,后以一方名义而非夫妻名义购买成为了公房,且购买的出资来自该方父母,应为一方所有的财产。原系一方父母承租的公房,虽然以夫妻共同财产购置,但产权证上不仅有夫妻一方或双方名字,还有一方父母名字,该房为家庭共有财产。 第三,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋,并按揭贷款,产权登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。在离婚分割财产时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分,应当予以返还。 2、离婚时尚未取得完全产权的房屋 指离婚时夫妻双方取得的房屋所有权只是部分产权,不是完全产权,主要指夫妻双方根据福利政策以标准价购买的公有房屋。部分产权房屋是国家历次房改政策的产物,其突出特点为部分产权处分受到限制。根据国务院1991年6月发布的《关于继续稳妥地进行城镇住房改革通知》,其特点集中表现为: 第一、房屋必须在购买五年后才能出售; 第二、出售时原补贴单位有优先购买权; 第三、售房所得按照国家、单位、个人所占比例进行分配。它可能是婚前或婚后购买的但没有取得产权证的公房。由于这类房屋涉及我国特殊的住房政策,又涉及职工单位的利益,住房不能上市交易,在实务分割中存在一定的障碍。这种离婚时双方尚未完全取得所有权的情形,如果当事人有争议且协商不成,可以按照《婚姻法解释 (二)》第21条处理,即人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院起诉。 3、离婚时尚未取得产权的房屋 指离婚时夫妻双方对其居住使用的房屋尚未取得所有权。婚姻存续期间已经签订买卖合同,但未取得产权证的房屋。如果夫妻双方作为买受人没有交清全部购房款而没有取得产权证,可以按照《婚姻法解释 (二)》第21条处理。如果已经支付了全部房价款,房屋所有权法律关系比较清晰,只需完善权属登记手续,人民法院可将以下情况认定为夫妻共同财产,对房屋权属、分割、补偿问题予以处理: 第一、在婚姻存续期间购买的,无论是以夫或妻的名义还是夫妻共同名义; 第二、在婚前以夫妻双方的名义购买; 第三、在婚前以夫妻双方的共同财产购买,属于婚前共同财产,财产性质存续到婚后仍为夫妻共同财产。 4、一方父母出资买房,不属夫妻共同财产 自2011年8月13日起施行《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》第七条规定,可按照婚姻法第十八条第 (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 最高人民法院办公厅副主任、新闻发言人孙军工介绍,从《婚姻法解释 (三)》公开征求意见反馈的情况看,作为出资人的男方父母或女方父母均表示,他们担心因子女离婚而导致家庭财产流失。在实际生活中,父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄,一般也不会与子女签署书面协议,如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产,势必违背了父母为子女购房的初衷和意愿,实际上也侵害了出资购房父母的利益。所以,房屋产权登记在出资购房父母子女名下的,视为父母明确只对自己子女一方的赠与比较合情合理,多数人在反馈的意见中对此表示赞同,认为这样处理兼顾了中国国情与社会常理,有助于纠纷的解决。由双方父母出资购买不动产,产权登记在一方子女名下的,按照双方父母的出资份额按份共有,更为符合实际情况。 2010年1月7日,河南科技报社文献部主任张员启在《求是》官方网站发表署名文章《用社会主义核心价值观破解房价问题》,认为城市房价过高很大程度是居民的价值观受到封建主义和资产阶级腐朽思想的不良影响所致。他指出,一些青年不能够正确理解国家建设与居民消费、长远利益与眼前利益、个人利益与国家集体利益的关系,不能够发扬艰苦奋斗、勤俭节约的优良作风,过于强调个人利益、眼前利益,亲友、同事之间相互不是比劳动、比贡献、比学习,而是比吃、比穿、比小车、比楼房,甚至一些不知廉耻的女青年把对方有无房产、轿车作为择偶的条件,逼得很多优秀青年不得不沦为房奴。建议国家采取法律、行政手段解决这些问题。 二、对承租房屋的处理 承租权产生于承租人与单位或房管所之间的协议,涉及第三人,不是夫妻个人财产,也非夫妻共同财产,因而该房屋不能处理,但承租权可以处理。夫妻离婚时,租用的公房如何处理,《婚姻法》没有明确规定,1996年2月5日最高人民法院《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》中作了一些规定。主要内容是:对夫妻双方均可承租的公房而由一方承租的,承租方对另一方可给予适当经济补偿;夫妻双方均可承租的公房,如果面积较大能隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或者承租方给另一方解决住房的,可以准许。在审理具体离婚案件时,对租用公房应按照《合同法》关于租赁合同的规定,结合《婚姻法》的立法精神和基本原则来处理。 关于离婚房产如何分割提示,对于夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房产,婚后夫妻共同清偿贷款,在离婚诉讼中处理方式如下: 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该房屋仍为其个人财产。同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,在离婚财产分割时,该房屋为个人财产,剩余未归还的债务,为个人债务。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分及相应比例的增值部分,应当予以补偿。 对于产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割房产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿及相应比例的增值部分的部分,应当予以补偿。 若配偶方同时有证据证明,其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍宜认定为夫妻共同财产,离婚房产分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样,其按揭贷款债务为共同债务。但在分割共同所有的房产时,对于存在当事人出资数额比例悬殊,且婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不宜拘泥于对半分割。 现实生活中,父母为子女购房的情况非常普遍,子女双方的父母经常是购房的实际出资人,然而往往是登记在子女的名下。如果婚前出资并将房产登记在自己子女名下,法律上不会产生什么争议,离婚房产分割司法实践中,最容易产生争议的是下面两种情况: (一)婚后父母一方出资,产权登记在出资人自己子女名下,离婚如何分割。 根据新婚姻法司法解释三的最新规定,应当处理如下,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条 第 (三)项的规定内容。 (二)一方父母婚后出资,登记在非出资方自己子女一方名下的,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般应认定为向双方赠与,房产属于夫妻共同财产。 (三)实践中还有一种情况,就是一方父母出资登记在小夫妻两人名下,被认定为夫妻共同财产。但双方进行财产分割时,一方会突然拿出借条来说明,父母的出资属于借款。 这种情况下,如果该借条上有双方的签字,或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为,那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据,仅有一方父母的当庭表示,借条不能证明其书写形成的时间,就不能排除赠与的推定。

    2020.02.28
  • 如果想在行政诉讼中胜诉,避免败诉,那么就必须提供相关的证据和理由。因为法院审理行政案件,是以事实为依据的。根据《行政诉讼法》第五条规定,人民法院审理行政案件,以事实为根据,以法律为准绳。 同时,根据《行政诉讼法》第六十七条规定,人民法院应当在立案之日起五日内,将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件,并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内,将答辩状副本发送原告。 被告不提出答辩状的,不影响人民法院审理。

    2020.02.28
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我们都知道在我国的法律制度当中证据证人证言往往具有重要的作用。这些证据可以清晰证明事实明确的推进案件的进展。使得一些人在面临嫌疑认定的时候,会选择留下证据来证明自己属于合法。那么传唤中能录音吗?华律网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

刑事辩护2020-02-28
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刑事辩护2020-02-28

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银行2020-01-15
  • 中华人民共和国护照是中华人民共和国公民出入国境和在国外证明国籍和身份的证件。中华人民共和国护照分为外交护照、公务护照、普通护照和特区护照。公务护照又分为公务护照和公务普通护照。特区护照分为香港特别行政区护照和澳门特别行政区护照。外交护照、公务护照和公务普通护照统称为“因公护照”,普通护照俗称“因私护照”。但是证件都有有效期的,华律网小编整理了​护照有效期多久,护照有效期怎么查询相关内容,欢迎阅读。

    移民留学2020-01-14
  • 公司名称是公司章程必须记载的必要事项之一,是标明公司本身的文字符号。但是注册公司也是一个繁琐的过程。那么公司注册的流程及费用是怎样规定的?公司注册资金如何规定?公司注册资本登记管理的法律规定?注册公司需要哪些条件?分公司注册流程是怎样的?股份制公司注册需要哪些资料?公司地址变更所需材料有哪些?变更注册地址的公司法规定有哪些?注册公司类型有哪些?下面小编为你讲解相关知识。

    公司法2019-12-26
  • 住房公积金是单位及其在职职工缴存的一种长期住房储金,当职工购房需要贷款时,可以拿住房公积金进行贷款。但是大家是否真的了解住房公积金呢?是否知道什么是住房公积金贷款额度? 住房公积金贷款额度怎么计算?住房公积金贷款条件有哪些?办理住房公积金贷款流程是怎样的?我国的住房公积金贷款利率是多少?住房公积金贷款最新政策是怎样的?相信很多人都不是很清楚。下面华律网小编将针对这些问题为大家进行详细介绍,希望能够帮助大家更全面了解住房公积金贷款知识!

    房产纠纷2019-12-26
  • 在遭遇伤残索赔的情况下常常会涉及到伤残等级的问题,伤残等级的评定十分关键,伤残等级在一般情况下分为十种等级,那么这十种伤残等级评定标准是什么呢?伤残等级赔偿标准会不会因为每种等级程度不同而获得的赔偿金也不同呢?以及哪些鉴定机构具有伤残等级鉴定标准认定资格呢?或许还有很多人对于这些问题还不是很清楚吧,接下来华律网小编就为您收集了这方面较为全面相关的知识,相信你能找到你所需要的解决问题的答案,希望对您有帮助。

    侵权2019-12-25
  • 相信大家对于小孩的出生证明并不会觉得陌生,因为这是每个孩子出生所必须要办理的证件,出生证是证明合法生育的有效证件,它是由医院所开具的,里面记载了一些绝对必要的事项。同时对于出生证丢失了的话是可以进行补办的,那么出生证怎么办理呢?办理出生证需要什么材料呢?出生证遗失怎么补办呢?下面华律网小编为大家总结了相关的知识供大家参考,欢迎大家的阅读。

    婚姻家庭2019-12-25
  • 1
    邓迪律师
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    邓迪律师
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    邓迪律师,辽宁同方(鞍山)律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,法学学士。具备高度的责任心和深厚的法学功底,诉讼经验丰富,逻辑思维清晰,语言表达能力良好。执业以来,本着“当事人利益大化”的宗旨,在所承办的案件中,均能帮助当事人争取到好的结果,深得当事人好评。承办各类民事、刑事、经济案件。专业领域:合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、婚姻继承、刑事辩护。执业信条:专业服务、诚信做人。

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  • 2
    于非律师
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    于非律师
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    于非律师毕业于辽宁大学,执业以来,始终本着“以法为业、以德为本;以质取胜、以诚取信”的执业准则。为人正直,具有自信心,乐于与人交往善于沟通。对案情分析能抓住实质问题,在民商事法律事务方面较为精通,尤其以房地产纠纷、合同纠纷、金融借款合同纠纷较为擅长,刑事辩护上尊重法律事实,维护当事人合法权益,维护法律的正确实施。富有正义感及社会责任心。现服务于辽宁法栋律师事务所,以“秉持法律扬正义,共建法治铸栋梁”为办所宗旨。

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  • 3
    董毅律师
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    董毅律师
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    董毅律师,辽宁大学法学院毕业,现于成功金盟律师事务所执业。法学功底深厚,办案经验丰富。庭辩技巧繁多并精通于谈判技巧。擅长:房产物业、交通事故、婚姻家庭、债务债权、劳动争议、公司业务、行政诉讼、刑事辩护以及赔偿诉讼等。乐于助人,作为律师勇于担当应有的社会责任。执业期间办理了大量案件,并且帮助困难群体免费办理律师业务,受到了当事人的广泛好评。董毅律师秉承诚信待人,专业办案的执业理念,保护您的合法权益不受侵犯。董毅律师所在的辽宁成功金盟律师事务所,系全国优秀律师事务所(司法部批),拥有一百多名执业律师,规模宏大,有民事法律事务部、房地产法律事务部、刑事法律事务部等多个专业化法律事务部,能全方位解决当事人所遇到的法律问题。董毅律师擅长于民间借贷纠纷、企业借贷纠纷、金融借款合同纠纷、金融不良债权纠纷诉讼案件。执业期间,办理借贷类诉讼及非诉讼案件百余件,为委托人获得合法利益或避免损失总计约3.5亿元。董毅律师为社会公民、企事业单位、政府部门提供法律服务,担任多家企业常年法律顾问,包括贷款公司、石油公司、商贸公司及产出型公司。通过审查合同、处理劳资纠纷,为企业主避免诉累,节约时间。董毅律师在执业同时勇于承担社会责任,参加社区普法、公众会议普法等公益活动数十次,为公民提供公益咨询服务万余人次。董毅律师善于从事网络法律公益服务,在百度知道平台累计为七十余万人次提供公益服务,获得高度评价。董毅律师善于进行日常法律风险评估,投融资评估,企业用工法律风险评估。

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  • 4
    李晓光律师
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    李晓光律师
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    李晓光律师是辽宁建方律师事务所的资深律师,他在民事、刑事、行政等方面具有丰富的诉讼经验,代理的案件都有很高的胜诉率。他尤其擅长建设工程纠纷、债权债务纠纷、一般合同纠纷、交通事故纠纷、离婚纠纷、劳动工伤纠纷、刑事辩护等复杂类型案件的处理。他英语口语流利,办理过很多涉外案件,对涉外案件所需的手续和流程非常熟悉。他承诺会以自己丰富的经验、负责的精神为您提供优质的法律服务。LawyerXiaoGuangLiisaseniorlegalpractitionerfromLiaoNingJianFangLawFirm.Hehasrichlitigationexperienceincivil,criminalandadministrativecaseshehasachievedremarkablewinningrates.Heparticularlyexcelsatcomplicatedtypesoflawsuitssuchasconstructioncontractdispute,debtdispute,normalcontractdispute,trafficaccidentdispute,divorcedispute,laborandinjurydispute,criminaldefense,etc.HehasverygoodcommandofspokenEnglishandhashandledmanyforeignaffairrelatedcases,whichhasfamiliarizedhimwiththerelevantpaperworkandprocedures.Heisreadytoprovideyouhighqualitylegalservicewithhisrichexperienceanddedicatedspirit.

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  • 5
    杨亭律师
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    杨亭律师
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    杨亭律师,毕业于黑龙江大学,硕士学位,先后从业于北京德和衡(哈尔滨)律师事务所和辽宁弘鼎胜律师事务所。杨亭律师专业知识扎实,有积极的工作态度,在民商事诉讼与非诉讼领域拥有丰富的实战经验。杨亭律师坚持以维护委托人的合法利益为宗旨,尊重委托人的专项要求,为委托人提供专业全面的法律服务。从业以来,成功代理多起争议标的额大,法律关系复杂的案件,其业务水平获得了委托人一致的认可和好评。

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  • 6
    刘哲律师
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    刘哲律师
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    刘哲律师,业务电话18841687472,同微信号。毕业于辽宁大学法律系,法学学士学位,现执业于辽宁名崛律师事务所,专职律师。被选聘锦州市总工会第一批法律援助律师,锦州市消费者协会监督员,辽宁理工学院文法系外聘专家,辽宁法制报维权律师团成员。拥有专业知识和丰富的工作经验,执业期间承办取刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务、消费权益、合同审查、调解谈判、经济仲裁、等各类案件,有强烈的事业心和社会责任感,工作业绩突出。坚持诚实守信,护当事人的合法权利是律师的天职,追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标.生活在我们过不去的时候,会给我们一个出口,拨打18841687472,帮助你解决遇到的法律纠纷。

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  • 7
    德和衡婚姻团队律师
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    德和衡律师事务所婚姻家事团队,位于辽宁省沈阳市和平区青年大街390号万鑫国际大厦38楼,专注婚姻纠纷案件,拥有多名专职律师、实习律师、律师助理,具备多年成功经验,只接受涉婚类法律服务委托。德和衡婚姻家事团队凭借长期的执业经验和经历,通过扎实的业务知识和娴熟的诉讼技巧,为委托人提供切实可行的离婚方案,妥善地解决离婚、财产、子女抚养等问题,提供有关婚姻家事法律免费咨询、协议离婚、诉讼离婚、婚姻财产分割、离婚后财产争议、房产纠纷、子女抚养权争夺、婚姻债务处理、遗产继承、分家析产、同居纠纷等相关法律诉讼服务。

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  • 8
    张鏸元律师
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    张鏸元律师
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    张鏸元律师,中共党员,毕业于国家“985”重点大学法学院,现系大连市律师协会知识产权委员会委员、大连市律师协会优秀普法讲师、大连市电视台嘉宾律师。不仅法学理论功底扎实,且实践经验丰富。曾在公司担任多年法务工作,精通公司法律实务,在拟定、审查合同及知识产权保护方面有深入研究。从事专职律师后,代理过多种合同纠纷、公司与股东间纠纷、商标侵权纠纷、不正当竞争纠纷、人身损害赔偿纠纷、婚姻家庭纠纷、刑事辩护等各类案件,秉持“诚信、专业、敬业”理念,为多家银行、企业和社区提供法律服务,成功地维护了当事人的权益并挽回损失。目前主要业务范围为合同纠纷、公司法律顾问、知识产权保护、人身损害赔偿等。

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  • 9
    孟艳红律师
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    孟艳红律师
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    具有深厚的民商法法学功底,丰富的民商法方面的诉讼经验,并常年担任大型企业的法律顾问。常年代理各种合同类的商事案件、建设施工及房地产买卖、民间借贷、交通事故及婚姻家庭案件。

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  • 10
    林博律师
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    林博律师
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    毕业于辽宁工程技术大学,知识产权法专业。擅长合同纠纷、债权债务纠纷、房产纠纷、婚姻继承纠纷、侵权纠纷、劳动纠纷、交通事故纠纷等领域。从业5年,积累了丰富的办案经验。一直不断学习新知识,具有深厚的法学理论功底。工作作风严谨踏实,事必躬亲,一丝不苟,为人真诚豁达。职业中一直恪守诚信等职业道德和职业规范,将当事人的利益视为自己的利益,运用专业知识和职业技能以及高度的责任感赢得当事人利益最大化。

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  • 1
    张鏸元律师
    9好评
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    张鏸元律师
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    张鏸元律师,中共党员,毕业于国家“985”重点大学法学院,现系大连市律师协会知识产权委员会委员、大连市律师协会优秀普法讲师、大连市电视台嘉宾律师。不仅法学理论功底扎实,且实践经验丰富。曾在公司担任多年法务工作,精通公司法律实务,在拟定、审查合同及知识产权保护方面有深入研究。从事专职律师后,代理过多种合同纠纷、公司与股东间纠纷、商标侵权纠纷、不正当竞争纠纷、人身损害赔偿纠纷、婚姻家庭纠纷、刑事辩护等各类案件,秉持“诚信、专业、敬业”理念,为多家银行、企业和社区提供法律服务,成功地维护了当事人的权益并挽回损失。目前主要业务范围为合同纠纷、公司法律顾问、知识产权保护、人身损害赔偿等。

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  • 2
    王毅律师
    3好评
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    王毅律师
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    王毅律师,毕业于大连理工大学法学系,现为辽宁钢城正大律师事务所专职律师,辽宁省律协民法委员会委员。王毅律师在民商事纠纷、建设施工合同、公司法务、劳动争议和医疗纠纷中有着扎实的理论功底和丰富的工作经验。本人在承办的每个案件都全力以赴的工作,最大程度的维护当事人的合法利益。

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  • 3
    龚湛律师
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    龚湛律师
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    龚湛律师,女,汉族,毕业于西北工业大学法学专业,专职律师,现执业于辽宁秀文律师事务所。辽宁秀文律师事务所是一家具有创新经营理念、超前服务意识、团队化运营体系、公司化管理模式的法律服务机构,现为辽宁省仲裁协会理事会员单位、辽宁省律师协会成员,并已与辽宁电视台接洽,参与辽台的法治以及青少年法律教育等相关栏目。在执业过程中,龚湛律师将丰富的理论知识与实践相结合,办理了大量的民间借贷纠纷、合同纠纷、婚姻家庭纠纷、医疗纠纷、拆迁纠纷等民事诉讼、行政诉讼以及刑事案件罪轻及无罪辩护。此外,龚湛律师还提供包括公司设立、合并、注销、尽职调查,出具法律意见书、尽职调查报告、律师函等在内的非诉法律服务。其兢兢业业的工作态度、和蔼耐心的沟通方式,赢得了当事人和社会的广泛好评。

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  • 4
    张砚律师
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    张砚律师
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    张砚,现执业于辽宁英泰律师事务所,合伙人律师,中国共产党党员,法律硕士。具有证券从业资格、基金从业资格,远堂资本实务研修班毕业学员,中国人民大学律师学院刑事辩护法律业务研修班毕业学员。沈阳市律师行业优秀共产党员、沈阳市优秀法治宣传志愿者、辽宁省律师协会金融与保险法律专业委员会委员、辽宁省律师协会婚姻家事委员会委员、辽宁省广告协会法律咨询委员会委员、沈阳市律师协会宣传联络委员会委员、沈阳市新的社会阶层人士服务团法律分团秘书长、大东区青年联合会委员、辽宁法制报公益普法团律师、沈阳生活广播公益律师、沈阳市皇姑区秀水社区公益律师。咨询电话:17341007058

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  • 5
    许晟博律师
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    沈阳律师-许晟博律师5
    许晟博律师
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    许晟博律师,北京市京师(大连)律师事务所专职律师。执业方向:合同纠纷、债权债务及公司法务。许晟博律师执业以来,处理合同纠纷及债务纠纷百余起,以风险预防为基础,纠纷解决为保障,维护客户的合法权益。自执业以来,许晟博律师为中国工商银行股份有限公司、中融国际信托有限公司、上海科瑞物业管理发展有限公司、大连建筑构件工程有限责任公司、大连天喆国际物流有限公司等公司提供法律服务。

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  • 6
    宫星雪律师
    1好评
    沈阳律师-宫星雪律师6
    宫星雪律师
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    从事律师职业五年,从事民商法方向的诉讼与非诉业务。在债权债务、婚姻家庭等民商事纠纷方面有丰富的诉讼经验;非诉领域,擅长各类合同草拟、修改、审核以及法律意见书出具。专业扎实,认真负责,真诚为每一位当事人提供专业的法律服务。

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  • 7
    邓迪律师
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    沈阳律师-邓迪律师7
    邓迪律师
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    邓迪律师,辽宁同方(鞍山)律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,法学学士。具备高度的责任心和深厚的法学功底,诉讼经验丰富,逻辑思维清晰,语言表达能力良好。执业以来,本着“当事人利益大化”的宗旨,在所承办的案件中,均能帮助当事人争取到好的结果,深得当事人好评。承办各类民事、刑事、经济案件。专业领域:合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、婚姻继承、刑事辩护。执业信条:专业服务、诚信做人。

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  • 8
    刘兆才律师
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    沈阳律师-刘兆才律师8
    刘兆才律师
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    刘兆才律师,毕业于大连交通大学,辽宁丛笑律师事务所律师,合伙人,中华全国律师协会会员。执业以来,对承办的每个案件都会全力以赴去对待,为许多个人和企业解决纠纷,维护当事人的合法利益,并获得很多当事人的认可,本人擅长刑事辩护、经济案件、工程纠纷、债权债务、婚姻房产、企业法律事务,在执业过程中积累了丰富的专业经验!专业的法律知识、稳健的办案方式,资深、专业、负责,希望能为广大客户提供全面优质的法律服务!也愿意成为各界企业的专业法律顾问!本人执业的理念:诚信为本!本人格言:实实在在做人,实实在在做事!

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  • 9
    王泽成律师
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    沈阳律师-王泽成律师9
    王泽成律师
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    王泽成律师,中国政法大学法学专业,经济师职称,民主党派。现执业于辽宁凯业律师事务所,专职律师,曾在辽宁省某大型国企担任企业法律顾问、公司律师。拥有深厚理论功底、丰富的专业知识和工作经验,有强烈社会责任感。执业期间承办交通肇事、人身损害、医疗纠纷、房产纠纷、合同纠纷、债权债务、劳动工伤、刑事辩护、行政诉讼等各类案件以及破产清算等非诉案件,积累了丰富的业务经验,积极参与法律援助公益活动。个人坚信通过真诚、热情、专注、严谨的专业服务,追求卓越,与您携手共进。服务项目民事代理:侵权责任纠纷:交通事故、医疗事故,等人身损害赔偿纠纷;合同纠纷:商品房买卖合同、民间借贷、建设工程合同,等合同纠纷;劳动纠纷:劳动仲裁、工伤待遇;企业顾问:公司法律事务、劳动纠纷案件、破产清算业务;婚姻家庭:离婚、继承、抚养纠纷。刑事辩护及附带民事诉讼代理。

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  • 10
    高升律师
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    沈阳律师-高升律师10
    高升律师
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    高升律师,辽宁泽宇律师事务所专职律师,中共党员,辽宁省律师协会会员。该律师在民商法、刑事、行政诉讼领域积累了较为丰富的经验,专门从事诉讼代理工作,特别讲究诉讼策略的灵活运用,高度注重实效,对各类疑难复杂案件常有独到见解,本着对当事人认真负责的态度,能维护当事人的合法权益。专长领域:婚姻继承、交通事故、侵权工伤、经济合同、刑事辩护、行政诉讼等各类诉讼案件。执业理念:诚信、谨慎、勤勉、高效。

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沈阳律师-邓迪律师
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债权债务工程建筑合同纠纷

邓迪律师,辽宁同方(鞍山)律师事务所专职律师,中华全国律师协会会员,法学学士。具备高度的责任心和深厚的法学功底,诉讼经验丰富,逻辑思维清晰,语言表达能力良好。执业以来,本着“当事人利益大化”的宗旨,在所承办的案件中,均能帮助当事人争取到好的结果,深得当事人好评。承办各类民事、刑事、经济案件。专业领域:合同纠纷、房产纠纷、民间借贷、婚姻继承、刑事辩护。执业信条:专业服务、诚信做人。

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